Planujesz rozpocząć lub rozszerzyć działalność produkcyjną? Poszukujesz przestrzeni do budowy hal magazynowych na obszarze południowej Polski?
Zachęcam Cię do zapoznania się z niniejsza ofertą - może okazać się idealnym rozwiązaniem dla potrzeb Twojej firmy.
Prezentowana nieruchomość zlokalizowana w rejonie przemysłowym Korczyny, gm. Korczyna, pow. Krośnieński, w województwie podkarpackim.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego "KORCZYNA 5" uchwalonym w 2009 roku, nieruchomość położona jest na terenie przemysłowym oznaczonym jako P - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
Dojazd do działki prowadzi z gminnej drogi asfaltowej, przez drogę utwardzoną o szerokości 6m przygotowaną do położenia nawierzchni bitumicznej, stanowiącą współwłasność właścicieli w części 1/2.
Na całość oferowanego obszaru o pow. 2,1226 ha składają się:
P - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów - 1,71 ha, tworzące obszar regularnego, płaskiego prostokąta o wym. 165 x 100m
R1 - tereny rolne 0,3126 ha stanowiące bufor między sterfą przemysłową a terenami zabudowy mieszkaniowej
KDD - drogi - 0,1 ha
Działka jest uzbrojona w gaz oraz prąd. Zgodnie warunkami energetycznymi wydanymi przez Rzeszowski Rejon Energetyczny możliwy jest przydział mocy z dwustronnym zasileniem do 6MW (moc podstawowa), a nawet 7MW (zasilanie dodatkowe).
Woda miejska znajduje się na sąsiedniej działce, kanalizacja miejska także w pobliżu.
W najbliższym otoczeniu znajdują się hale produkcyjne i magazyny.
Bezpieczna odległość od zabudowań mieszkaniowych.
Odległość od centrum miasta Krosna wynosi 2 km.
Odległości od dróg:
- wojewódzkiej nr 911 - 500 m
- krajowej nr 28 (trasa karpacka) - 5 km
- krajowej nr 19 (trasa europejska E371) - 7,5 km
Zgodnie z § 50 uchwały Rady Gminy Korczyna ws. uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Korczyna 5:
1. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem P – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) obiekty produkcyjne,
b) obiekty składowe i magazynowe;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) obiekty i urządzenia służące realizacji przedsięwzięć komercyjnych,
b) mieszkania zlokalizowane w budynkach usług komercyjnych,
c) obiekty gospodarcze,
d) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
e) drogi wewnętrzne, place manewrowe, parkingi,
f) zieleń urządzona i zadrzewienia,
g) wody powierzchniowe i urządzenia wodne.
3. Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenów P:
1) utrzymanie istniejącej zabudowy i urządzeń z możliwością ich remontów, rozbudowy, przebudowy i nadbudowy oraz zmiany sposobu użytkowania na warunkach określonych w ust. 3, 4,
2) zapewnienie obsługi parkingowej nowych obiektów usługowych, produkcyjnych, składowych i magazynowych oraz lokalizacja placów manewrowych w granicach działki lub terenu do którego użytkownik ma tytuł prawny,
3) maksymalna powierzchnia zabudowy kubaturowej może wynosić 40 % powierzchni działki,
4) pozostawienie powierzchni biologicznie czynnej na minimum 30 % powierzchni działki,
5) uciążliwość będąca wynikiem działalności usługowej lub produkcyjnej nie może wykraczać poza granice działki, na której jest prowadzona, bądź poza granice te-renu do którego użytkownik ma tytuł prawny.
4. W terenach P ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:
1) budynki mogą być realizowane jako jedno- lub wielofunkcyjne,
2) wysokość budynków produkcyjnych nie większa niż 15,0 m,
3) wysokość budynków usługowych, usługowo-mieszkalnych, gospodarczych oraz obiektów składowych i magazynowych nie większa niż 11,5 m
Więcej szczegółów pod adresem:
Jesteś zainteresowany? Zadzwoń
Marta Pelczar-Gonet – opiekun oferty. Tel. (pokaż numer)
Email:
Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze freedom nieruchomości.
Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18 L.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
;void(0);){kind=link}