OFERTA DLA WYMAGAJĄCEGO KLIENTA. KOMFORTOWA REZYDENCJA 400m2 W UROKLIWYM MIEJSCU z bardzo dużą działką o powierzchni 3,0665 ha.
Idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny z dziećmi. Dodatkowym atutem jest bardzo duży, ładnie zagospodarowany ogród. Całość usytuowana na działce o powierzchni 3,0665 ha.
Dom z 2008r o łącznej powierzchni użytkowej 400 m2 + garaż 90m2 , położony w cichej i zielonej dzielnicy Zawiercia ul. Karlińska. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las.
Oferujemy do sprzedaży, komfortowy, dwupiętrowy dom o łącznej powierzchni użytkowej 400 m2 składający się:
przestronnego salonu z wyjściem na 1 taras, podzielony na jadalnie, części wypoczynkową oraz bibliotekę z której jest wyjście na 2 taras,
dużej widnej kuchni wraz z spiżarnią,
7 pokoi, w tym 4 (sypialni),
3 łazienek, w tym jednej połączanej z sypialnią,
przestronny hall,
klatki schodowej,
przestronnych 3 garaży,
kilku przestronnych pomieszczeń gospodarczych w piwnicy, które częściowo zostały zaadoptowane na gabinet, piwnica win, kotłownia etc.
dwa, duże garaże o łącznej powierzchni 90m2
Korzystna ekspozycja okien, oraz duże okna, sprawia, że dom jest bardzo jasny i świetnie doświetlony.
STAN TECHNICZNY:
Dom wykonany w najnowszej technologii z użyciem materiałów najwyższej jakości.
Ocieplony (wełna 15cm) w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
Elewacja okładzina kamienna z elementami cegły włoskiej, powyżej linii okien zastąpiona olejowanym modrzewiem syberyjskim.
Dach kryty dachówka ceramiczną "Creaton", kominy z piaskowca.
Wewnątrz w centralnym miejscu domu znajduje się dwustronny kominek oddzielający bibliotekę od części dziennej pokryty okładziną z zielonego piaskowca, zapewniający rozprowadzenie ciepła na parterze i piętrze.
Stolarka okienna aluminiowo-drewniana "WIKTORCZYK". Okna dachowe "ROTO".
Drzwi wewnętrzne dębowe, zewnętrzne oraz wewnętrzne między wiatrołapem, szerokie, dębowe z witrażem.
Brama do garażu szeroka "Horma", do dolnego garażu, brama wjazdowa i furtka dębowe.
OGRÓD:
ogród według projektu indywidualnego, zagospodarowany.
ścieżki i obrzeża trawników kostka granitowa,
zainstalowane linie kroplujące, zraszacze i natryski, sterowane automatycznie,
na części ogrodu plac zabaw,
w ogrodzie pomieszczenie na saunę, z doprowadzoną wodą, zasilaniem 3 fazowym, kanalizacja.
DODATKOWE INFORMACJE:
Ogrzewanie i ciepła woda z wydajnego dwufunkcyjnego, kotła gazowego. (niskie koszty eksploatacji, między 500-1000zł w sezonie grzewczym). Dodatkowo w salonie zainstalowano kominek opalany drewnem.
Okolica bardzo zielona, spokojna, idealna dla rodzin z dziećmi. Las wraz wąwozem jurajskim wchodzący w skład działki nieogrodzony.
Dzielnica dobrze skomunikowana z centrum Zawiercia.
Droga dojazdowa z poziomu ulicy do domu z kostki granitowej, zejście schody z kostki granitowej.
Cały teren oświetlony latarniami i lampionami.
Cała instalacja elektryczna i wiele urządzeń wspomagających w pełni zautomatyzowane, z możliwością zaprogramowania określonych funkcji.
System rekuperacji - wymiennik płytowy lamelowy, instalacja w każdym pomieszczeniu.
DOSTĘPNE MEDIA:
prąd, (siła), woda miejska, gaz propan-butan ze zbiornika zlokalizowanego na terenie nieruchomości, C.O.gazowe, kanalizacja - ekologiczna oczyszczalnia ścieków z rozsączeniem na terenie działki.
OPIS DODATKOWY:
Oferta na wyłączność.
Więcej zdjęć oraz informacji na temat nieruchomości dostępnych drogą elektroniczną.
W sprawie ustalenia prezentacji Właściciele oraz Agencja proszą zainteresowanych o kontakt telefoniczny z osobą wskazaną w ogłoszeniu.
Cena do negocjacji !
Zapewniamy pomoc przy finalizacji transakcji, aż do momentu przekazania nieruchomości. Pomagamy w zawarciu umów z dostawcami mediów. Współpracujemy z wykwalifikowanymi doradcami kredytowymi w celu wyboru najlepszej oferty kredytowej, spełniającej wymogi naszych klientów.
Zapraszamy także na naszą stronę: WWW.INDEXO.COM.PL