Kupujący nie płaci prowizji / Możliwość prowadzenia działalności na terenie nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować Państwu piękną nieruchomość położoną w spokojnej i zielonej okolicy z dala od miejskiego zgiełku, z dużą dawką spokoju, swobody i intymności, a zarazem z możliwością mieszkania w mieście. Nieruchomość położona jest ok. 800 m od ścisłego centrum Konstantynowa i ok. 6 km od pobliskiej dzielnicy Łodzi-Retkini.
Mieści się ona przy ul. Łódzkiej 67 w Konstantynowie Łódzkim.
Bliska odległość do terenów rekreacyjnych zachęca do aktywnego spędzania czasu z rodziną ( zoo, ogród botaniczny, park na Zdrowiu, ścieżki rowerowe), również duża powierzchnia działki, która wynosi 3275 m2 zaspokoi potrzeby rekreacyjne rodziny i zapewni wspólne spędzenie czasu w gronie najbliższych i przyjaciół na dużym tarasie przy grillu. Będziecie mogli Państwo wypocząć na świeżym powietrzu z dala od hałasu, spalin i uciążliwego sąsiada.
Na terenie całej nieruchomości znajduje się wolnostojący dom parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 168 m2, który jest zbudowany wlatach 2007- 2008, został on starannie zaprojektowany, wykonany i wykończony z najwyższej jakości materiałów.
Dom wybudowano metodą tradycyjną z dachem o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Ściany konstrukcyjne wykonane są z bloczków gazobetonowych typu Ytong ogr. 36,5 cm.
Dom ocieplony jest styropianem 10 cm, strych dodatkowo został ocieplony wełną mineralną, a trzykomorowe okna zapewniają dużą oszczędność ciepła. Ściany wewnętrzne wykonane zostały z betonu komórkowego o grubości 24 cm, w części pomieszczeń na ścianach są gładzie, w części tynki szlachetne typu trawertyn, stiuki.
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja- szambo szczelne dwuodpływowe o pojemności 9 m2, centralne ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny (CO, CW)firmy Immergas o mocy 32 KW, w części domu jest ogrzewanie podłogowe, wysokiej jakości materiały i doskonale ocieplony dom przekłada się na niskie koszty gazu, które wynoszą ok. 4 tys. rocznie.
W domu mieszczą się na parterze:
Salon- 35 m2
Kuchnia z jadalnią- 20 m2
Sypialnia- 15,30 m2
Sypialnia- 10,10 m2
Sypialnia- 15,80 m2
Łazienka- 12 m2
Łazienka- 2,60 m2
WC- 1,80 m2
Garderoba- 8,70 m2
Garderoba- 11,40 m2
Kotłownia- pralnia- 9,30 m2
Hol- 21,40 m2
Wiatrołap- 5,40 m2
Z salonu i z jednej sypialni jest wejście na przestronny 80 m2 taras na którym w każdą pogodę można w ciszy i spokoju wypić poranną kawę lub lampkę wina.
Na dużej części działki jest ogród zaprojektowany i wykonany przez profesjonalną firmę ogrodniczą, wyposażony w system nawadniania trawników i kropelkowe nawadnianie roślin,dodatkowo obok domu jest drewniana pergola i domek na pozostałe narzędzia ogrodnicze. Część działki pozostaje do własnej aranżacji i zaprojektowania według własnych potrzeb.
Cała posesja jest ogrodzona, brama automatyczna na pilot. Nad bezpieczeństwem czuwa system alarmowy w całym domu, połączony z centralą Solid.
Dom sprzedawany jest z całkowitym wyposażeniem.
Na terenie nieruchomości mieści się również dwustanowiskowy wolnostojący garaż na samochody osobowe o powierzchni 42 m2.
Część tej nieruchomości o powierzchni ok. 1290 m2 może być przeznaczona do prowadzenia działalności gospodarczej ponieważ zabudowana została budynkiem murowanym o powierzchni 179,10 m2 i wysokości ok. 6 m2. Budynek był wcześniej wykorzystywany jako garaż dla autobusów, ale jego przeznaczenie może być dowolne, co jego wnętrze mieści się:
I Hala garażowa - 84 m2
II Hala garażowa - 71,10 m2
Łazienka - 2,70 m2
Pomieszczenie gospodarcze ok. 13 m2
Pomieszczenie biurowe- 5,20 m2
W jednej hali garażowej wykonano kanał o głębokości 20 - 30 m
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej położenie, niepowtarzalne wnętrze domu, jak również prowadzenie działalności gospodarczej.
Serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentację.
WIĘCEJ ZDJĘĆ OBEJRZYCIE PAŃSTWO POD LINKIEM: : http://nieruchomosci-fotograf.pl/lodz_2/
Bezpośredni kontakt do właściciela nieruchomości - Żaneta Strzelczyk tel. 607 300 997